Mäklarinformation
Byggnadsår?
1958 och består av 4 flerbostadshus.
Föreningen bildades 2004-04-22.
Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbesked 6 322 kvadratmeter.
Äkta/Oäkta förening ?
Äkta
Äger föreningen marken eller är det tomträtt?
Tomträtt
Antal bostadsrätter/hyresrätter ?
Föreningens egendom omfattar fastigheten Kraghandsken med adressen Ellen Fries Gata 1,3,3A,5,5A,7,9,11,13,15,17,19,21 och 23 i Hägersten.
74 st Bostadsrätter
3 st hyresrätter
Antal lokaler ?
4 st lokaler, inga lediga för tillfället.
Gemensamhetslokaler ?
Ett litet gym, styrelselokal (enbart för styrelsen), 2 tvättstugor, 1 grovtvättstuga, 4 cykelförråd.
Utförda renoveringar ?
Stambyte genomfördes 2006-2007.
El-stambyte 2006-2007 – uppgraderat med 3-fas till lägenhetens proppskåp.
2003 Omputsning av fasad
2004 Omläggning av tak
2006-2007 Tvättstugorna
2009 Installation av fjärrvärme
2010-2011 tilläggsisolering av vind och
installation av fyra frånluftsfläktar
2016 Nya fönster och renoverade fönsterkarmar i samtliga fönster i hela föreningen samt 12 nya portar med kodlås
Sep-okt 2021 Föreningen har uppdaterat brandskyddet i samtliga fastigheter. Det finns numera brandsläckare i samtliga tvättstugor och branddetektor högst upp i varje trappuppgång. I Samtliga källare är nödljus installerat.
I fortsättningen kommer föreningen att göra brandskyddskontroller på regelbunden basis.
2017 I barnvagnsrummet och i trådgårdsförrådet har det installerats nya armaturer med rörelsedetektor.
2017 Rampen ner till källaren för barnvagnar har förbättrats. Trösklarna har planats ut och ramperna har förlängts hela vägen ner.
2017 Tre stycken nya parkeringsplatser
2018 Genomgång av allmän el i källaren
2019 Byte av kallvattenstammar
2021 Samtliga balkonger sågades ner och ersattes av nya.
2022 Instalerades porttelefoni i samtliga portar.
2022 Inglasning av balkonger för de medlemmar som valt att glasa in sin balkong.
Planerade reparationer/ombyggnader 2023 ?
Inga planerade för tillfället
Typ av ventilation ?
Frånluftsfläktar
Typ av uppvärmning?
Fjärrvärme
Vad ingår i månadsavgiften ?
VA, Värme, Kabel-TV, Tvättstuga
Har ändring av månadsavgiften beslutats eller diskuterats ?
Inga planerade avgiftshöjningar, kontrollerat den 1/6 2023
Kabel TV ?
Kabel-TV, leverantör Tele 2.
Ingår i månadsavgiften.
Bredband ?
Leverantör Telenor (Bredbandsbolaget)
Tele 2
Följer med bostadsrätten även rätt till parkeringsplats/garage?
Nej
-Avgift
-Kö
Det finns garage, parkeringsplats med el med tidur och parkeringsplatser utan el.
Info om garage och p-platser:
P plats med el 242/månad
P plats utan el 105/månad
Garage 805/månad
P-plats kö 9
Garage kö 10
Tar föreningen ut överlåtelseavgift/pantsättningsavgift ?
-Belopp ?
-Vem betalar, köpare eller säljare ?
Överlåtelseavgift 2,5 % - Köparen
Pantsättningsavgift 1 %
Kan juridisk person godkännas som medlem vid förvärv av bostadsrätten för privat ändamål ?
Nej
Ägarandelar
Accepteras släkt/föräldraar/barnägande?
Ja, minst 10 %
Övrigt
Det finns 3 fas el installerat i fastigheten framdraget till varje enskilds lägenhets proppskåp. Därefter är det lägenetsinnehavaren som ombesörjer man vill ha 1 fas eller 3 fas i lägenheten.
Trappstädning sköter medlemarna i varje trapp om själva
Grässklippning och trädgårdsarbete sköter medlemmarna om själva
Kontaktperson ?
Bo Johansson (Ordförande) 073-655 07 28
Var skickas in/utträdes ansökan ?
Brf Kraghandsken
Ellen Fries gata 9,
129 50 Hägersten